北海市银海区侨港镇渔港

项目建设地点

北海市银海区侨港镇

项目类别、所属产业

三产、海洋经济

项目概述

整合银海区侨港镇废弃工厂借助AI和元宇宙技术，以“侨乡历史文化”、疍家民俗文化、渔港风情文化等为创作背景，打造元宇宙沉浸式体验空间，运用AR技术为游客提供虚实融合的游览体验。

项目总投资

1.5亿元人民币。

项目经济效益分析

侨港镇内分布着400多家各式店铺，以蟹仔粉、炒螺、糖水、炒冰等特色小吃，滨海风光、疍家风情、越式餐饮已成为侨港旅游名片，独具特色的“侨港海水浴场”吸引八方游客，年接待游客近400万，游客资源将为项目提供充足客流量。项目拟打造网红打卡地、高品质消费场景，吸引更多年轻群体，延长游客停留时间。

产业背景及优势

银海区是广西全域旅游示范区，上榜2025年全国市辖区旅游综合实力百强区，现有国家级旅游度假区1家，国家A级景区11家，其中AAAA级景区6家，AAA级景区5家；喜来登、万豪、洲际华邑等高星级酒店7家。2025克劳锐第9届新媒体生态大会在阿萨卡盛大举行，全球16个国家和地区的数千位内容创作者、MCN机构、平台方及品牌方汇聚一堂，同时伴随天下秀克劳锐大会公园的建成，克劳锐大会将永久落户银海。

产业概况

侨港镇渔业发展迅猛，2300多艘大功率渔船，年捕捞产量达30多万吨，水产品加工量20万吨，产值20亿元，成为全国渔业重镇；有以渔业为主的企业20家，钦国、德洋等上规模企业的水产品远销海内外；侨港半岛水产品加工区成为北海市重要水产品加工基地。

投资要素

土地：土地在北海市辖区范围内，项目用地的主要来源有国有存量土地、新增建设用地和土地二级市场提供的土地。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化卫生体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

用电：电网销售电价表，北海市居民生活用电实行阶梯电价和非阶梯电价，阶梯电价第一档用电电价0.5283元/千瓦时，非阶梯电价（不满1千伏）0.5491元/千瓦时；大工业用电（1—10千伏）电价0.6261元/千瓦时，一般工商业用电（1—10千伏）电价0.8097元/千瓦时。

城市供水：按北海市物价局公布现行标准执行：3.45元/立方米（含水资源费和污水处理费）。

天然气：各县区园区按辖区标准执行。

产业政策、优惠政策

按国家、广西壮族自治区以及北海市有关优惠政策规定执行。 

项目联系单位

北海市银海区商务和投资促进局 

联系电话

（86）0779-3228829 

电子邮箱

yhqzsfwzx@163.com

联系地址

北海市新世纪大道与广东路交汇处北海市银海区人民政府

邮编

536000 

项目有效期

2025年—2026年